近日，景泰县综治中心“尚琴武个人调解室”成功调解一起因恋爱期间购房首付引发的纠纷，有效维护了当事人的合法权益。
2021年，李某某与魏某某经人介绍找对象，恋爱关系断断续续存续三年。2024年，李某某筹备结婚，魏某某及家人要求购买婚房一套，并登记在魏某某名下。李某某为了结婚，购买县城某小区房屋一套，并支付首付120000元、房屋维修基金8200元，共计128200元。支付首付款后，某房地产开发有限公司开具发票一张，收据签字人为魏某某。2024年4月，魏某某告知李某某，其父母不同意两人婚事。李某某告诉魏某某，既然其父母不同意婚事，请其配合办理房屋退款手续。但魏某某多次选择无视，致使李某某蒙受巨大损失。
2025年1月2日，李某某无奈诉至景泰县人民法院。景泰县人民法院接到受案申请后，认为该案事实清楚、法律关系明确，适宜调解，遂流转至景泰县综治中心。景泰县综治中心指派调解员尚琴武调解。调解员尚琴武受理该起纠纷后，分别与双方沟通，了解事情经过与诉求。李某某称支付首付是基于结婚目的，现感情破裂，魏某某应退还首付款。魏某某则坚称款项为赠与，不应退还。调解员尚琴武深知此类纠纷处理不当易引发更大矛盾，决定从情、理、法多方面入手调解。
调解过程中，调解员尚琴武先安抚双方情绪，引导他们理性看待问题，避免因情绪激化导致矛盾升级。接着，调解员尚琴武向双方讲解相关法律法规，指出恋爱期间大额财物赠与，若以结婚为目的，在婚姻关系无法达成时，赠与方有权要求返还。同时，强调双方曾有感情基础，应互谅互让，妥善解决。
经过多次沟通协商，双方态度逐渐缓和。调解员乘胜追击，提出魏某某退还部分首付款的调解方案，既考虑李某某出资事实，又兼顾魏某某实际情况。最终，双方达成协议:魏某某于2025年4月前退还李某某首付款11万元，双方就此事再无其他争议。至此，这起因恋爱购房首付引发的纠纷，在调解员尚琴武耐心调解下得以圆满解决，双方对调解结果表示满意。
