土地租赁起纠纷 法官悉心促和解

靖远县人民法院刘川法庭辖区土地面积广阔，外来人口众多，因土地流转、租赁所引发的纠纷呈逐年上涨趋势。

2016年10月，丁某租赁杨某位于S341线的耕地2.5亩用于种植果树，双方在第三人的见证下签订了《租地协议》，约定：租期5年，每年租金2500元，租金一年一结。2017—2018年，丁某按约将租金转给杨某，但从2019年开始，杨某以没钱为由推脱支付租金，杨某多次催要无果。2022年初，杨某路过该耕地，发现耕地上有多处被水冲出的大坑，遂诉至法院，要求丁某立即向杨某支付租地租金7500元，并恢复耕地原状。

刘川法庭经过调查得知，丁某租赁该土地是为了种树，但该地块刘川电灌上水时间较晚，根本不适合种植果树。刚开始，丁某还抱有希望，但到了第三年，原先栽种的很多树苗已经枯死，丁某无奈便要与杨某解除合同，杨某不同意。合同期限届满后，杨某诉至法院，打算通过诉讼途径解决该纠纷，但丁某认为，该土地租赁合同属实，但由于刘川电灌上水晚，无法实现合同目的，且该土地已撂荒三年，自己无任何收益，遂不愿支付杨某土地租赁费及土地平整相关费用。

 

对此，刘川法庭审判团队耐心对双方当事人进行了调解。审判团队引导双方当事人换位思考，相互体谅对方的难处，土地租赁原本是一件互惠互利的事情，谁都不想这样的结果发生。但既然不好的结果已经发生了，双方就该本着协商解决的原则，相互作出让步。经过两个多小时调解，双方当事人握手言和，达成调解协议，杨某放弃了部分请求，丁某向杨某支付租地租金6000元，压在原、被告心头长达三年的麻烦事情终于解决了。

 

调和纠纷不平事，解开心中千千结。该案的成功调解，是刘川法庭团队耐心细致调解诚意所致，更是当事人诚信互利、友好协商的结果，不仅实现了息诉止争的良好法律效果，也展现了人民法官司法为民的价值追求。