近日，会宁县法院审管办成功调解一起涉企租赁合同纠纷案件。承办法官耐心调解，为诉讼双方寻求权益平衡点，既公正高效化解了纠纷，又最大限度维护了原告的合法利益，为优化辖区营商环境提供了有力的司法保障。
2023年12月原告某建材有限公司将其名下的商铺出租给被告刘某经营火锅店，双方签订了《商铺租赁合同》，约定每月租费12582元，租期一年。后因被告店内生意惨淡，双方提前终止租赁合同，经结算，被告尚欠原告商铺租赁费34500元，由于资金周转困难，被告向原告出具了欠条，承诺于2024年5月付清租赁费，然债务履行期限届满后，被告未按照约定给付拖欠的租费，原告多次催要无果提起诉讼。
案件受理后，承办法官迅速阅卷了解案情，为了维护原告的合法权益，及时化解矛盾纠纷，承办法官联系原被告了解情况，经过沟通，发现双方具有调解的基础，于是及时组织双方当事人开展调解工作。
调解过程中，法官引导当事人同心协契、换位思考，通过“背对背调解+面对面协商”的方式，向原被告释法明理，鼓励双方寻求最佳解决方案，告知被告作为生意人，诚信是立足之本，原告考虑其店铺生意状况，愿意提前终止租赁合同，已经做的很好。同时劝说原告能够适当地做出让步，放弃对违约金的诉求。经承办法官调解，原被告达成一致的调解协议，被告当庭向原告给付了拖欠的租赁费，矛盾纠纷圆满化解。
为确保涉企纠纷多元高效化解，助力企业依法健康发展。近年来，会宁县法院始终秉持“法治是最好的营商环境”理念，充分发挥立足基层、贴近企业的优势，对涉企案件开启“绿色通道”，不断提升服务企业的能力。在办理涉企案件中，积极贯彻调解优先的原则，不断加大诉前、诉中调解工作力度，快速化解矛盾纠纷，避免诉讼对企业生产经营带来不利影响，为企业健康发展提供有力的司法服务和保障。
